中小企業為什么要擁有屬于自己的園區廠房？
時間：2022-08-19 11:37:36 作者： 瀏覽次數：0次
在國家積極倡導發展制造業、開發企業積極響應大力開發產業園的大環境下，不少企業老板都會接到一些產業園區招商人員的電話。對于一些平時只關注生產的企業家，這時候也會有小小的疑惑——中小企業到底為什么要擁有屬于自己的園區廠房？
其實道理說破了就變得很簡單，今天為大家簡單做一下闡述，希望能為還在猶豫是否需要購買園區廠房的、還在考慮買哪里的園區廠房的中小企業家們帶去一點小小的思路。 從大方向來分析，我們從以下四塊內容著手： 1. 國家政策方面考慮 2. 區域性產業升級方面考慮 3. 企業發展方面考慮 4. 資金或投資方面考慮 
從細節出發，我們可以按照下面的十點作為參考： 1.國家土地資源越來越少，地價飛漲，政府提供的小面積工業用地指標日漸稀缺，而且位置大多偏僻，缺少相應配套，同時手續繁瑣，投入成本高，建設周期長，對中小企業明顯弊大于利; 2.全國高調推進“中國智造2025”國家戰略，整體提升中國制造業的含金量，一大批優秀先進的高精尖企業應積極響應國家政策的號召，按照階段性規劃，未來企業全部園區化管理，現階段提前入園，走在大趨勢之前，入駐優質產業園區，能夠享受第一波房價及政策紅利; 3.租賃廠房很難樹立企業形象，不利于企業長期發展，并且隨著租金逐年上漲，辛辛苦苦賺的錢全部給了房東，付了錢，最后什么都沒落著; 4.企業沒有一個穩定的生產場所，經常搬家，不僅影響生產，而且搬家、裝修的費用高昂; 5.一些企業發展情況良好，已經積累了一些資金，如果擁有一套屬于自己企業的廠房，能夠提升企業形象，進一步幫助企業擴展業務需求，如果能夠入駐淄博連城開發的現代化產業園項目，入園后期也許還能對接到不少上下游的業務及諸多增值服務！ 6. 企業購買廠房，可以抵成本; 7.企業購買廠房后，后期可以做固定資產折舊; 8.企業購買廠房后可獲得九個點的增值稅專用發票; 9.企業擁有自己獨立產權的廠房，后期根據情況可以在市場流通交易; 10.后期園區廠房也可以考慮出租獲得一部分收益; 以上就是本文對現代化中小企業到底為什么要擁有屬于自己的園區廠房這個話題的一些思考，我們最后總結一下：園區廠房，它從本質來講其實就是一個資產。 一個你想用的時候可以自己用，一個你不想用的時候可以出租， 一個你不想擁有的時候可以出售， 一個你缺錢的時候可以去抵押貸款， 一個隨著國家土地越來越稀缺會增值的資產。 擁有產業園區廠房，讓您的企業生產無憂。
淄博連城公司，專業開發產業園項目17載，以打造中小企業夢工廠為己任，傾力為園區聚集完善生產及生活配套，給企業最優質的營商環境。
連城·周村節能環保裝備智造園，位于周村經濟開發區，新309國道以南，總占地面積約300畝。項目一期占地約7萬平方米，總建筑面積約8.4萬平方米。園區規劃建設兩層、三層標準廠房，廠房面積500-6000㎡，首層層高7.9米，兩層、三層層高不低于4.2米，8米標準柱間距，企業可根據需求自由組合和分割空間，充分滿足企業研發、辦公、生產等多種需求。
臨淄數字產業孵化中心，位于淄博市臨淄區“一廊兩區九園”工業經濟帶、總占地面積約380畝，一期總建筑面積為7.8萬平方米。園區規劃建設兩層、三層、四層標準廠房，廠房面750-10000平方米，首層層高7.9米，兩層、三層、四層層高4.8米，框架混凝土結構，8米標準柱間距，每層獨立產權，企業可根據需求自由組合和分割空間，充分滿足企業研發、辦公、生產等多種需求。 
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